◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
其中，临江3栋高层为公寓，另1栋为演艺中心，靠近黄埔大道的2栋，则是公寓与顶奢酒店。其中T1为13层公寓，T2和T3为32层公寓，T4为4层演艺中心，T5和T6则分别是52层和59层商业商务大楼。项目产品主推的面积段为300-2000平，目前吹风价为30万/平。小区的圈层配套层面，鹏瑞打破了广州以往豪宅单一居住功能的桎梏，将更多城市综合体生活带进顶奢市场。“世界最高音乐厅”云颂公益音乐厅，“世界一线豪华品牌聚集”湾汇商业，“欧洲百年传奇”莱佛士酒店……
国际金融城、琶洲国际超级总部、黄埔临港CBD，新CBD黄金三角+一线南向江景两个标签，就已经注定了鹏瑞1号的站位只高不低。
鹏瑞金融城项目的业态阵容对标全球地标，打造国际顶级城市综合体，除了上面提到的深湾会，还涵盖了顶级公寓、奢华酒店、高端定制商业、文化艺术中心、超甲级写字楼等业态。这个业态阵容，与深圳湾1号如出一辙。
小区配套：作为豪宅缔造者，鹏瑞在广州市中心打造的第一个项目，建筑全部由圆柱体组成，非常罕见。是一个涵盖五星酒店、企业办公、服务型公寓、商业于一身的综合体项目。
鹏瑞金融城项目将花不菲的价格来打造广州的深湾会会所。放眼市面上，高端俱乐部数不胜数，但【深湾会】这种遵循传统英式会员制的国际化俱乐部实属难得一见。不仅内部陈设十分考究，最重要的是还有受邀会员制带来的私密性和安全感。这里被称为会员的“另一个家”，有会客室、图书馆、茶室、餐厅和娱乐室等基本配置，还有imax私人影院可以享受。
而当夜幕来临，高级的建筑设计在灯光的映衬下，又让这里变成了另一幅迷人的模样。走进这里，就像踏入这座城市的一片“私人绿洲”。深湾会是国内IAC国际俱乐部联盟会所之一，全国仅9家。为会员打造高定私享生活。IAC 目前在全球有250多家联盟俱乐部，深湾会会员将享有全球化私人顶级俱乐部权益，为会员的全球差旅提供最顶级的奢享服务。
鹏瑞金融城项目的业态阵容对标全球地标，打造国际顶级城市综合体，除了上面提到的深湾会，还涵盖了顶级公寓、奢华酒店、高端定制商业、文化艺术中心、超甲级写字楼等业态。这个业态阵容，与深圳湾1号如出一辙。而且从⽬前照⽚看，项目各业态的外观也是很牛，气势宏伟，高低错落。
南区：320-2000平，主力户型：450、550平，广州唯一一个300平起步的项目
北区：T5 、T6（部分是酒店），其中深湾会会所（T1-2-3的园林组成）
近期广州放开了120平方米以上住宅限购，使得商业大平层“不限购”的优势不再存在。项目更多地打造了圈层概念，客户群体相对有限，去化难度增大是当前的趋势。但随着香港“撤辣”，楼市热度迅速飙升，对于广州鹏瑞1号来说，这既是挑战也是机遇。
小区配套：作为豪宅缔造者，鹏瑞在广州市中心打造的第一个项目，建筑全部由圆柱体组成，非常罕见。售楼处电话：”是一个涵盖五星酒店、企业办公、服务型公寓、商业于一身的综合体项目。
除了配备环幕天际泳池，项目会所还兼具江景艺术展厅、景观健身所、咖啡吧等多种功能。能想象，登上城市的高处，即可边俯瞰全城，边畅游其中，下楼即享的滨江生态公园，则是静，一静一动，人生之道。
交通方面：下楼即享五号线三溪地铁，金融城综合交通枢纽正在建设中，9+2城市通体系，1小时通达粤港澳大湾区。未来到达白云机场仅需25分钟，到广州南站仅需10分钟。贯通城市近80%优质资源，给快节奏生活的年轻人，带来更方便快捷高效的生活。
甚至于在不久的将来，这里还将建成全国超级“地下交通枢纽”，体量超213万㎡，相当于珠江新城地下空间的3.6倍，上海陆家嘴的5倍，将汇聚5条地铁线%，实现城际、地铁等换乘距离≤200米，时间≤5分钟。
教育方面：周边教育资源丰富，有前进小学、嘉华小学，初中为广州市第十八中学、华师，这些都是近年备受追捧的学校。
商业方面：项目正对面的宜家、美林M·LIVE天地、居然之家华南地区首座“家具+生活”双MALL、盒马鲜生，全球最大的高端会员制卖场山姆会员店，为新时代人物提供了理想消费场景。如果说，家是远离纷扰的私属空间，那么这里则维系着世界的烟火气息，以良好的空间和氛围，调动多元潮流的生活享受。
医疗方面：项目周边拥有天河区人民医院，黄埔区中医院、广州医科大学附属第五医院……等多家医院为业主健康保驾护航
景观方面：细数广州南向望江板块，皆是豪宅聚集所在！尤其是南向一线江景，更成为城市高阶人物的珍藏。而鹏瑞金融城南向尽收壮阔珠江于怀，相比市面上豪宅盘的景观资源，更是有过之而无不及。无论是居住亦或投资都是稀缺的存在。
作为广州3.0版本的江心岛，北帝沙岛与海心沙、二沙岛相比，将是更纯粹的城市生态窗口。
未来岛上将不建任何住宅，除保留原生湿地林区，还将建设江心十景、环岛步道、七彩花廊等。
还有，七彩花田描绘大地艺术，田野光舞铺就璀璨星光，彩虹大道开出绽缤纷花廊……
这种让江心岛回归生态属性的做法，其实可以看作鹏瑞，给广州CBD的另类留白。
鹏瑞一号营销中心电线栋建筑，涵盖了顶奢公寓、传奇奢华酒店、湾颂·艺术中心、广州·深湾会、湾汇高定商业中心等等。
广州·鹏瑞1号直接对标的是国际最新的标杆案例，如纽约最贵住宅220 central park south、迈阿密87Park、东京安缦公馆等。
对北帝沙岛这座无价的世界级城市生态公园岛，鹏瑞不计成本地守护，选择留给广州一个真正的完成人与自然和谐共处的家园，在繁华最中心实现“一行白鹭上青天”的奢愿；
深圳湾1号出品人徐航曾说：“我这辈子有一个梦想，建一栋给城市增光、为生活添彩、在地球上留下一点痕迹的建筑。”这是打造深圳湾1号的初衷和信念，也是鹏瑞对美和享受美的执着与领悟。
而在这样的一个过程当中，鹏瑞积累了更多对顶级圈层生活方式与社交方式的理解，摸索出一套非常成功的经验。
例如鹏瑞打造的深湾会，作为深圳第一个拥有顶级会员制的俱乐部，将高端圈层的作用发挥到极致。
深湾会的成功，让鹏瑞拥有丰富的人脉“软实力”，以及聚合多维度资源的能力，从而更好地引领与运营塔尖人士的生活方式。
而这种模式将在广州·鹏瑞1号复制，并在硬件设施上进行全面的提升。为了全面超越深圳湾1号，广州·鹏瑞1号打造超30亿元的顶级配套，希望在最好之中寻找更好。
鹏瑞不遗余力地整合全球顶级资源，将这些稀缺而珍贵的资源进行高效配置，以实现最大的价值转化。而将所拥有的资源进行极致的兑现，是其在竞争非常激烈的豪宅市场中脱颖而出的终极武器。
随着国宝级书画展在广州·鹏瑞1号的盛大召开，接下来项目也将进入快速兑现期。据了解，南区会在10月提前完成建设，全球顶尖的新一代生活方式，将逐一真实完美地呈现在众人眼前。
世界级的湾颂艺术中心早已承办过多场殿堂级的艺术表演与国际艺术展览，很快将再举办第二届全球顶级科学家湾区论坛，学术泰斗风云际会，为广州带来丰沛的创新源泉，赋能城市的高质量发展。
为引进“深湾会”花费10亿元打造的1号会所，也在稳步建设当中，预计可实现20多种功能空间，满足会员各种社交、生活需求。
交通方面，临江大道隧道贯通指日可待，东延线预计将在明年开工，连接珠江两岸的鱼珠隧道明年完工。金融城与广州多个重大发展平台无缝连通，将带来人流、物流、信息流和资金流的高效流动与融会贯通。
商业方面，号称“小天环”的金融城广场即将开业，将为区内提供高端消费的美好场景；
城市规划方面，金融城西区临江大道北侧地块控规通过、北区城市设计深化和控制性详细规划完成审批，意味着金融城发展将走上“快车道”，城市面貌与能级进一步提升。
据悉，世界球星内马尔、姆巴佩，奥斯卡、格莱美获奖者谭盾等名人，都曾做客于此。
据了解，项目内部光是一个1万多方的会所，打造成本都超过10个亿，都足以在广州外围区开发一个中体量楼盘了。
温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？何时交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。
鹏瑞一号售楼处电话：；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：
1、11月16日出版的第22期《求是》杂志将发表中央、国家主席、主席习的重要文章《以人口高水平发展支撑中国式现代化》。文章强调，我国长期是世界人口最多的国家，人口发展是关系中华民族伟大复兴的大事。综合研判，随着经济社会持续健康发展和人口年龄结构变化，我国总体上已由人口增量发展转向减量发展阶段，人口发展呈现少子化、老龄化、区域人口增减分化等明显的趋势性特征。
10月全国70城房价止跌趋势明显。11月15日，统计局公布的全国70城房价多个方面数据显示，2024年10月，新房价格环比上涨城市数量为7个，较上月增加4城；下跌城市有63个，下跌城市个数占比约90%；二手房价格这一块，有8城房价环比上涨，环比上涨城市个数创自2023年6月以来新高。
“随着有关政策落地见效，房地产市场的信心得到了提振，市场交易活跃，房地产市场向着企稳的方向迈进。”国家统计局新闻发言人付凌晖表示。
其进一步称，从监测的40个重点城市销售情况去看，前期回调幅度较大的二线城市边际改善显而易见。从价格来看，10月份，房价回稳的迹象也在初步显现。综合看来，国家统计局对房地产市场后期走势保持乐观态度。
“10月全国房协以及多地房协发出号召，不能搞价格内卷式竞争，并有有突出贡献的公司带头保价卖房、无理由退房等，对稳定价格有积极意义。二手房方面，市场预期提振，业主挂牌量减少，对二手房价稳定有重要支撑。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。
具体来看，新房价格这一块，10月70城新房价格环比降幅为0.51%，跌幅较上月收窄0.19个百分点。其中，一线个百分点；二、三线个百分点。
“此轮新政，一线城市成交反弹力度更大，10月新房和二手房成交量大幅度增长，这是一线城市房价止跌的关键。”李宇嘉表示。
2、同花顺公告，子公司浙江同花顺云软件有限公司收到行政监管措施决定书，云软件公司存在相关违反相关规定的行为，浙江证监局决定对云软件公司采取责令改正、责令暂停新增客户的行政监督管理措施，整改及暂停期限为3个月。
6、燕东微公告，子公司拟出资49.9亿元增资北电集成，投建12英寸集成电路生产线项目。
1、周五美股三大指数集体收跌，纳指跌2.24%，本周累跌3.15%；标普500指数跌1.32%，本周累跌2.08%；道指跌0.7%，本周累跌1.24%。其中，纳指、标普500指数均创9月份以来最大单周跌幅，道指创10月下旬以来最大单周跌幅。
2、国际原油期货结算价跌超2%。WTI原油期货12月跌2.44%，本周累跌4.77%；布伦特原油期货1月跌2.09%，本周累跌3.83%。
3、现货黄金下跌0.12%，本周累跌4.58%，创2021年6月以来最大单周跌幅；现货白银跌0.71%，本周累跌3.4%。
